+
Informacija

Įvairių valiutų hipoteka

Įvairių valiutų hipoteka

Įvairių valiutų hipoteka: Tai yra hipotekos paskola, pasirašyta keliomis užsienio valiutomis, leidžianti pasinaudoti tuo metu žemomis palūkanų normomis, kurios tuo metu vyrauja atitinkamų šalių rinkose, taip pat silpnuoju nagrinėjamos valiutos kursu. Kita vertus, tai taip pat kelia didelę reikšmę tendencijų pokyčiams, kurie keičia valiutą ir konvertuoja mūsų skolą į valiutą.

Bendros valiutos pavyzdys: Turėdami Šveicarijos frankais reikalaujamą hipotekos paskolą, palūkanų norma būtų mažesnė nei euro zonoje (apie 0,30), todėl bendra palūkanų norma gali būti 1,30. Be abejo, daug naudingiau. Tačiau, jei Šveicarijos frankas padidėja, palyginti su euru, mūsų pajamos mums yra mokamos eurais ir mes grąžiname paskolą Šveicarijos frankais, todėl už tuos pačius frankus, kuriuos mums reikia grąžinti, turėsime sumokėti daugiau eurų, ir mes galime išeiti iš paskolos. daug brangesnės ir praranda pradinį intereso pasklidimo pranašumą.

Praktiškai kredito ar kelių valiutų paskola tai daroma stabiliomis valiutomis ir žemomis palūkanų normomis. Pavyzdžiui: Japonijos jena, Šveicarijos frankas, JAV doleris, Australijos doleris, Naujosios Zelandijos doleris, Didžiosios Britanijos svaras, net dalis eurais. Tokiu būdu rizika pasiskirsto tarp valiutų, tuo atveju, jei kuri nors iš jų būtų nepalanki.

Taip pat galite užsiprenumeruoti a valiutos kurso rizikos draudimas. Tačiau šio draudimo kaina iš esmės sumažina pranašumus, susijusius su palūkanų normų skirtumais.

Patartina naudoti labai specializuotas profesionalias paslaugas ir stebėti makroekonominius skaičius šalių, kurioms įtakos turi mūsų kelių valiutų kreditas. Ypač tų kintamųjų, kurie daro įtaką valiutos kursui, elgesys (infliacija, kapitalo judėjimas, prekybos balansas, rinkos lūkesčiai ...) Žinoma, mūsų kelių valiutų hipoteka turi būti nustatytos labai lanksčios valiutos keitimo sąlygos. .


Vaizdo įrašas: Kripto valiutos - 2018 02 05 dienos apžvalga (Kovo 2021).